Quando si parla di casa, ci si affida troppo spesso ai numeri. Metri quadri, rendita catastale, esposizione, classe energetica. Valori certi, misurabili, comparabili. Ma è davvero questo che definisce l’importanza di un immobile? Chi ha mai contato la luce che filtra al mattino attraverso le finestre di una cucina? O quantificato il sollievo che si […]
Comprare casa è, per molti, il passo più importante della vita. Tra la scelta dell’immobile, la
1. Introduzione: Le agevolazioni prima casa consistono in incentivi fiscali che rendono meno onerosa la fase di acquisto.
Nello specifico si tratta di una riduzione dell’imposta di registro, che scende al 2% invece del 9% calcolata sul valore catastale dell’immobile, imposta ipotecaria fissa di 50 euro; imposta catastale fissa di 50 euro, per le compravendite con venditori privati o imprese senza IVA.
Se si acquista da un’impresa con IVA, l’imposta IVA è ridotta al 4% invece del 10%, con imposte fisse di registro, ipotecarie e catastali di 200 euro.
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